如今許多新創建的住宅小區都有專業的物業公司幫助管理方法住宅小區，針對物業公司許多的小伙伴們也不太了解，不清楚創立物業公司需要什么標準，那這里就分享下青島市注冊物業公司需要什么條件呢?下邊和我一起來了解一下吧。

一、青島市物業公司注冊手續

1、無論哪樣種類的企業，都必須辦理營業執照，開物業管理服務企業都不除外，辦理營業執照它是注冊公司的第一步。剛注冊的的物業公司，在辦理營業執照以前，必須先企業核名，到工商局申請辦理公司名字。

2、稅務登記證，是由銀行辦理的有效證件。物業公司要想便捷經營，務必有自身的銀行帳戶，便于開展資產來往。因而，理應選擇一個銀行開基本戶，在銀行開戶的另外，銀行會向公司授予稅務登記證。

3、物業資質資格證書，是由住房城鄉建設部門審核的資格證書，有三個級別。剛注冊的的物業公司，理應依照三級資質證書的規定來辦理。物業資質的功效，主要是為了更好地用于承攬業務流程。由于物業公司較為特殊，光有營業執照還不可以開張，務必獲得資質證書批準才可開張。

二、成立青島物業公司需要什么條件

一級資質：

1.注冊資本人民幣500萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二級資質：

1.注冊資本人民幣300萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

三級資質：

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，

具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.有委托的物業管理項目;

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

如果要成立物業公司，就要注意按照條件來進行申請，符合條件后申請才能得到批準，以上就是關于青島市注冊物業公司需要什么條件的相關介紹，如果要成立物業公司，要注意具體的流程。建議準備好相關的資質和資料來進行申請辦理。

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